ほっとハウス｜岩見沢市・江別市のローコスト住宅・新築戸建・注文住宅

久しぶりの晴天です☀☀☀

風が少し強いですが、気温も上がるようですね(*^^*)

青空の下での日の出台モデルハウスの外観の写真を撮って、後日更新したいと思います！

 

さて、今日から「家づくりの前に知っておくべきポイント」を少しずつブログでお話していきます!

銀行で借りられる金額と無理なく返せれる金額の違い

１.今の収入でどれくらい住宅ローンを組めるかで考える方法

金融機関はいくらまでなら貸し出せるか？借りる人の年収をひとつの判断材料にしています。

金融機関によって条件は違いますが、年間返済額が

年収の３０～４０％程度（借入限度率）に収まる範囲内になっています。

ひとつの目安ですが、いくらまでなら貸し出してくれるか？

（今の収入でどれくらいの住宅ローンを組めるか）というのは、あくまでも借入可能な金額です。

可能な金額がわかったら、月々の返済金額はいくらなのかという条件を確認し、

それが今の家計で実際に可能なのかを確認することが大切です。

２.無理なく返せる金額で考える方法

家計の状況から、住宅ローンの月々の返済にいくらあてられるか？

現在の金利、返済期間から逆算することで借入可能額の計算が出来ます。

例えば、賃貸住宅に住んでいるのであれば、毎月の家賃の額をひとつの基準として考えてもよいと思います。

ただし、無理なく返せる金額もその後の家族の状況によって変わってくるので、長期的な計画も必要です。

 

いかがでしょうか？今後も資金面でのポイントについて、

ブログを更新していきます(^^)

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